Yuav ua li cas muab lub hwj chim ntawm kws lij choj: lub hauv paus thiab kev cai lij choj subtleties

2024 Tus sau: Malcolm Clapton | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 03:58

Lub neej hacker xav paub seb lub hwj chim ntawm kws lij choj yog dab tsi, yuav ua li cas kos lawv kom raug thiab seb koj puas yuav tsum mus rau ib tus neeg sau ntawv.

Yuav ua li cas yog lub hwj chim ntawm kws lij choj

Lub hwj chim ntawm kws lij choj yog ib daim ntawv uas koj tuaj yeem qhia ib tus neeg los ua qhov tseem ceeb raug cai.

Lub hwj chim ntawm kws lij choj yog sau ntawv tso cai los ntawm ib tug neeg mus rau lwm tus neeg los yog rau lwm tus neeg los sawv cev ua ntej peb tog.

Tshooj 185 ntawm Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation

Tus neeg uas muab lub hwj chim ntawm tus kws lij choj yog tus Trustee lossis tus neeg sawv cev. Nws tuaj yeem yog ib tus neeg muaj peev xwm ua tau zoo lossis tus neeg raug cai uas muaj peev xwm raug cai (ntau tus neeg).

Cov niam txiv (cov neeg sawv cev raug cai) kos lub hwj chim ntawm tus kws lij choj sawv cev rau cov me nyuam yaus. Cov tub ntxhais hluas hnub nyoog 14 txog 18 xyoo tuaj yeem tshaj tawm txoj cai lij choj ntawm lawv tus kheej, tab sis nyob rau hauv qhov muaj peev xwm uas lawv tau txais txiaj ntsig rau lub hnub nyoog no.

Tus uas nws muab yog tus neeg ntseeg lossis tus sawv cev. Nws tuaj yeem yog ib tus neeg laus muaj peev xwm (cov pej xeem), nrog rau lub tuam txhab sau npe (cov tuam txhab).

Kev tshaj tawm txoj cai lij choj yog ib qho kev sib pauv unilateral. Kev tso cai ntawm tus neeg sawv cev tsis tas yuav tsum tau ua rau nws txoj haujlwm. Tab sis nws yuav tsis lees txais lub hwj chim ntawm tus kws lij choj thiab tsis kam lees nws txhua lub sijhawm.

Cov kev ua ntawm ib tug neeg sawv cev yeej ib txwm ua sawv cev ntawm tus thawj xib fwb, tab sis nyob rau hauv kev sib raug zoo rau peb tog. Nws tsis tuaj yeem ua qhov kev pom zoo hauv nws qhov kev pom zoo lossis pom zoo rau nws cov neeg siv khoom.

Lub sij hawm ntawm lub hwj chim ntawm kws lij choj

Thaum kos ib daim ntawv pov thawj, qhov tseem ceeb tshaj plaws yog hnub tim.

Lub hwj chim ntawm tus kws lij choj uas tsis qhia hnub ntawm nws qhov kev txiav txim yog tsis muaj dab tsi.

Tshooj 186 ntawm Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation

Nws tsis tuaj yeem suav lub sijhawm siv tau ntawm tus kws lij choj lub hwj chim yam tsis muaj hnub. Yav dhau los, tsab cai lij choj tuaj yeem muab tau ntev tshaj peb xyoos. Tam sim no qhov kev txwv no tau raug tshem tawm.

Yog hais tias cov ntawv tsis qhia lub sij hawm siv tau ntawm lub hwj chim ntawm tus kws lij choj, ces los ntawm lub neej ntawd nws tseem siv tau rau ib xyoos (Tshooj 186 ntawm lub Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation).

Cov kev cai dav dav rau kev kos lub hwj chim ntawm kws lij choj

Lub hwj chim ntawm tus kws lij choj yeej ib txwm sau ntawv. Rau qee qhov, cov ntaub ntawv niaj hnub txawm tau tsim. Piv txwv li, rau lub hwj chim ntawm kws lij choj kom tau txais cov khoom muaj nqis. Hauv lwm qhov xwm txheej, lub hwj chim ntawm kws lij choj tsuas yog sau los ntawm tes los yog luam tawm ntawm lub computer.

Hauv qhov no, muaj peb yam xav tau.

1. Hnub npaj. Raws li twb tau sau tseg lawm, yog tsis muaj nws, nws yog tsis yooj yim sua los tsim lub validity lub sij hawm ntawm lub hwj chim ntawm kws lij choj. Nws tuaj yeem qhia hauv cov ntawv los ntawm tus lej lossis, raws li cov neeg sau ntawv ua, hauv cov lus.
2. Cov ntaub ntawv hais txog tus thawj xibfwb thiab tus neeg sawv cev. Yog tias daim ntawv tso cai lij choj raug tsim los ntawm tib neeg, cov ntaub ntawv no feem ntau txwv rau lub npe tag nrho, hnub yug thiab cov ntaub ntawv hla tebchaws. Tab sis qhov tsis tuaj los yog tsis tiav ntawm qhov kawg tsis yog lub hauv paus rau qhov tsis muaj cai ntawm lub hwj chim ntawm kws lij choj.
3. Thawj Tswj Hwm kos npe. Lub hwj chim ntawm kws lij choj yog null thiab void tsis muaj stroke ntawm tus neeg muab nws. Yog hais tias ib tug neeg, vim muaj kev puas tsuaj rau lub cev los yog tsis paub ntawv, tsis tuaj yeem kos npe rau nws tus kheej, lawv mus rau cov kev pab cuam ntawm lub pob zeb. Nyob rau hauv kev sib raug zoo nrog cov koom haum raws li txoj cai, lub xub ntiag ntawm lub foob kuj yuav tsum tau.

Cov ntaub ntawv ntxiv uas tuaj yeem teev nyob rau hauv lub hwj chim ntawm kws lij choj:

1. Qhov chaw muab tso ua ke.
2. Lub sij hawm uas nws muab.
3. Cov neeg sawv cev muaj zog.

Txawm hais tias nws tsis tsim nyog los nthuav tawm lub hwj chim ntawm tus neeg sawv cev kom meej, nws yog qhov xav tau heev. Qhov no tuaj yeem cawm koj ntawm kev sib hais plaub yav tom ntej. Tshwj xeeb tshaj yog tias koj delegate lub manipulation ntawm koj cov cuab yeej rau ib tug neeg.

Tsis txhob ua siab deb piav qhia meej txog cov ntsiab lus ntawm kev lag luam (thaj chaw, cadastral naj npawb, chaw nyob, thiab lwm yam) thiab muab cov lus qhia tshwj xeeb rau tus neeg sawv cev (piv txwv li, muag ib chav tsev rau tus nqi tsis qis dua li thiab lwm yam).

Koj tuaj yeem mus los ntawm qhov kev taw qhia tawm thiab txwv tus neeg sawv cev mus rau cov txheej txheem kev lag luam uas nws tuaj yeem ua tau (piv txwv li, lwm yam tsis yog cov khoom ntiag tug), lossis teem caij txwv rau tus nqi ntawm qhov kev sib pauv (piv txwv li, yog tias daim ntawv cog lus ntau tshaj li ib qho kev cog lus). lab rubles, tus neeg sawv cev yuav tsis tuaj yeem xaus nws los ntawm tus kws lij choj lub hwj chim).

Lub hwj chim ntawm kws lij choj yog dab tsi

Nyob ntawm seb tus neeg sawv cev lub hwj chim, cov kws lij choj paub qhov txawv peb hom ntawm tus kws lij choj.

1. Ib zaug. Tshaj tawm rau ib qho tshwj xeeb. Piv txwv li, rau kev muag khoom ntawm thaj av.
2. Tshwj xeeb. Tshaj tawm rau kev ua ntau yam zoo sib xws hauv ib lub sijhawm. Ib qho piv txwv yog lub hwj chim ntawm tus kws lij choj los sawv cev rau kev txaus siab hauv tsev hais plaub.
3. General (tshwj xeeb). Tshaj tawm rau kev ua ntau yam, suav nrog kev nrhiav tau lossis kev cais tawm ntawm cov cuab yeej thiab kos npe rau cov ntaub ntawv. Xws li lub hwj chim ntawm kws lij choj, piv txwv li, tau txais los ntawm lub tuam txhab los ntawm lub taub hau ntawm nws ceg.

Cov ntaub ntawv pov thawj ntawm tus kws lij choj

Tsis tas li ntawd, lub hwj chim ntawm kws lij choj tau muab faib ua cov ntawv sau yooj yooj yim thiab cov ntawv sau. Raws li txoj cai lij choj, lub hwj chim ntawm tus kws lij choj yuav tsum tau sau tseg rau kev lag luam uas yuav tsum muaj daim ntawv sau npe thiab kev sau npe hauv xeev (kab 185.1 ntawm Civil Code ntawm Lavxias Federation). Piv txwv li:

1. Kev cog lus yuav thiab muag vaj tse.
2. Daim ntawv cog lus qiv nyiaj.
3. Kev cog lus cog lus.
4. Kev cog lus sib yuav.
5. Daim ntawv cog lus ntawm kev them nyiaj alimony thiab lwm yam.

Yog tias qhov kev hloov pauv tsis xav tau kev cuam tshuam ntawm tus neeg sau ntawv, ces lub hwj chim tuaj yeem raug xa mus siv tus kws lij choj sau ntawv txhais tes. Yog li ntawd, yog tias, piv txwv li, yuav tsum muaj daim ntawv pov thawj ntawm tus kws lij choj los ntawm koj kom tus pog tuaj yeem nqa tus menyuam los ntawm kindergarten, nws yog qhov txhaum cai.

Kuj tseem muaj pawg ntawm cov kws lij choj lub hwj chim uas sib npaug rau cov ntawv sau npe. Piv txwv li, muab rau cov tub rog thiab tau lees paub los ntawm cov thawj coj ntawm pawg tub rog. Ib daim ntawv teev tag nrho ntawm lub hwj chim ntawm kws lij choj yog teev nyob rau hauv tsab xov xwm 185.1 ntawm lub Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation.

Hauv Is Taws Nem, koj tuaj yeem nrhiav tau ib qho piv txwv ntawm txhua yam ntawm tus kws lij choj lub hwj chim. Muaj txawm lub hwj chim ntawm kws lij choj constructors.

Cia peb xav txog cov yam ntxwv ntawm kev kos duab zoo tshaj plaws.

Yuav ua li cas muab daim ntawv pov thawj rau tus menyuam

Lub hwj chim ntawm tus kws lij choj no (lossis qhov kev tso cai tawm) yuav xav tau yog tias koj npaj yuav xa koj cov menyuam mus rau hauv hiav txwv nrog koj pog thiab yawg.

Raws li txoj cai, cov ntaub ntawv no tsuas yog yuav tsum tau ua thaum mus txawv tebchaws.

Yog hais tias ib tug me me pej xeem ntawm Lavxias teb sab Federation tawm hauv Lavxias teb sab Federation tsis nrog nws niam nws txiv, cov niam txiv saws, cov neeg saib xyuas lossis cov neeg saib xyuas, nws yuav tsum muaj nrog nws, ntxiv rau nws daim ntawv hla tebchaws, daim ntawv tso cai pom zoo los ntawm cov neeg muaj npe tawm hauv cov pej xeem me. Lavxias teb sab Federation qhia lub sij hawm tawm mus thiab lub xeev (xeev), uas (uas) nws npaj siab mus xyuas.

Tshooj 20 ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai ntawm 15.08.1996 No. 114-FZ "Rau cov txheej txheem tawm hauv Lavxias teb sab Federation thiab nkag mus rau Lavxias teb sab Federation"

Tab sis nyob rau hauv kev xyaum, xws li kev tso cai yog feem ntau thov nyob rau hauv lub tsheb ciav hlau thiab tshav dav hlau, txawm thaum mus txawv tebchaws nyob rau hauv Russia.

Nyob rau hauv lub hwj chim ntawm tus kws lij choj rau kev mus txawv tebchaws nrog ib tug me nyuam, koj yuav tsum qhia lub npe thiab phau ntawv hla tebchaws cov ntsiab lus ntawm cov niam txiv thiab cov neeg nrog, nrog rau tag nrho cov npe thiab hnub yug ntawm tus me nyuam thiab tus naj npawb ntawm nws cov ntaub ntawv qhia txog tus kheej (daim ntawv pov thawj hnub yug. los yog passport). Koj tuaj yeem sau qhov twg thiab ntev npaum li cas tus menyuam yuav mus. Zoo, tsis txhob hnov qab txog lwm ob yam uas yuav tsum tau ua: hnub tim ntawm lub hwj chim ntawm tus kws lij choj thiab tus thawj tswj hwm kos npe.

Yuav ua li cas muab daim ntawv pov thawj rau lub tsheb

Lub hwj chim ntawm kws lij choj rau kev tsav tsheb tau muab tso tseg hauv xyoo 2012. Tam sim no tus tsav tsheb tsuas yog haum rau hauv kev pov hwm. Thiab cov tub ceev xwm tsheb yuav tsum tsis txhob xav tau lwm cov ntaub ntawv pov thawj txoj cai siv lub tsheb.

Qhov no muaj tseeb thaum nws los tsav tsheb. Tab sis muaj cov xwm txheej thaum koj tsis tuaj yeem ua yam tsis muaj tus kws lij choj.

Yog tsis muaj lub hwj chim ntawm kws lij choj, koj tsis tuaj yeem nqa lub tsheb los ntawm qhov chaw nres tsheb impoundment, tau txais daim ntawv tsav tsheb sib npaug, tshem tawm ntawm kev tso npe, teeb meem MTPL thiab raug tshuaj xyuas.

Tsis tas li ntawd, mus rau txawv teb chaws, koj xav tau ib tug notarized lub hwj chim ntawm kws lij choj nrog ib tug ncaj qha qhia tias tus neeg sawv cev tuaj yeem tawm hauv Lavxias teb sab Federation hauv lub tsheb no.

Thaum kos lub hwj chim ntawm tus kws lij choj rau lub tsheb, ntxiv rau cov ntsiab lus ib txwm, nws raug nquahu kom qhia qhov tsim thiab qauv ntawm lub tsheb, lub xyoo ntawm kev tsim khoom, tus lej cim, cov ntaub ntawv sau npe tsheb.

Yuav ua li cas muab ib daim ntawv pov thawj rau lub tsev txhab nyiaj

Ntau qhov kev lag luam hauv tuam txhab nyiaj yuav ua tsis tau yam tsis muaj kev kos npe ntawm tus neeg siv khoom lossis nws tus neeg sawv cev tso cai. Tab sis qhov no tsis tau txhais hais tias txhawm rau tso siab rau ib tus neeg nrog koj lub lag luam hauv tuam txhab nyiaj, koj yuav tsum mus rau tus neeg sau ntawv.

Txoj cai lij choj tso cai rau koj muab tsab ntawv pov thawj los ua haujlwm hauv tuam txhab nyiaj ncaj qha ntawm ceg ntawm lub tsev qiv nyiaj. Txhawm rau ua qhov no, koj yuav tsum tuaj rau koj lub txhab nyiaj nrog daim ntawv hla tebchaws thiab thov daim foos rau kev kos daim ntawv pov thawj (raws li txoj cai, txhua lub txhab nyiaj muaj nws tus kheej daim ntawv no).

Ntxiv nrog rau cov ntsiab lus xav tau, nws raug pom zoo kom qhia rau hauv cov ntawv nyeem ntawm lub hwj chim ntawm tus kws lij choj txoj haujlwm uas tus neeg sawv cev tuaj yeem ua tau. Piv txwv li, ntxiv cov nyiaj tso cia, siv lub thawv ntim khoom ruaj ntseg lossis ua kev lag luam ntawm tus account rau tus nqi tsis tshaj 100,000 rubles.

Sau ntawv tso cai rau tus neeg sawv cev ntawm pej xeem kom tau txais nws cov nyiaj tso rau hauv lub txhab nyiaj, tso nyiaj rau nws tus account ntawm qhov tso nyiaj, ua haujlwm ntawm nws tus account hauv txhab nyiaj, suav nrog kev txais nyiaj los ntawm nws tus account hauv txhab nyiaj, nrog rau tau txais ntawv xa mus rau nws nyob rau hauv ib lub koom haum kev sib txuas lus tej zaum yuav raug xa ncaj qha mus rau lub txhab nyiaj los yog chaw ua hauj lwm liaison.

Tshooj 3 ntawm Tshooj 185 ntawm Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation

Raws li txoj cai no, tib txoj cai siv rau kev xa ntawv xov xwm. Nyeem ntxiv txog yuav ua li cas thiaj li muab lub hwj chim ntawm kws lij choj rau Lavxias Post no.

Yuav ua li cas muab ib daim ntawv pov thawj kom tau txais nyiaj laus

Tsab xov xwm 185.1 ntawm lub Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation hais tias: "Ib lub hwj chim ntawm kws lij choj rau tau txais cov nyiaj hli los yog lwm yam nyiaj them los ntawm kev ua hauj lwm kev sib raug zoo (cov nyiaj laus, nyiaj tshwj xeeb, royalties) tau ntawv pov thawj los ntawm lub taub hau ntawm lub koom haum uas tus neeg ua hauj lwm."

Hauv lwm lo lus, yog tias koj ua haujlwm hauv ib lub koom haum thiab npaj yuav tawm mus rau qhov chaw, koj tuaj yeem mus rau kev tswj hwm thiab thov kom lees paub lub hwj chim ntawm kws lij choj kom tau txais nyiaj hli lossis nyiaj laus.

Txhua yam yog qhov nyuaj me ntsis thaum nws los txog rau lub npe hu ua cov nyiaj laus tsis ua haujlwm thiab cov neeg xiam oob qhab tau txais nyiaj laus hauv zej zog.

Nyob rau hauv thawj rooj plaub, raws li cov kev cai ntawm lub Civil Code thiab tsoom fwv teb chaws txoj cai lij choj No. 173 "Rau Labor Pensions nyob rau hauv Lavxias teb sab Federation", lub hwj chim ntawm kws lij choj yuav tsum tau notarized. Nyob rau hauv qhov thib ob, lub hwj chim ntawm kws lij choj yog kos los ntawm lub zos ceg ntawm Pension Fund.

Cov koom haum vaj tse thiab cov zej zog, cov chaw xa ntawv thiab cov tsev txhab nyiaj tsis tuaj yeem lees paub lub hwj chim ntawm kws lij choj kom tau txais nyiaj laus.

Nws muaj peev xwm pom zoo rau lub hwj chim ntawm kws lij choj kom tau txais nyiaj laus tsuas yog hauv ib lub tsev kho mob, kev sib raug zoo lossis kev kho, yog tias tus neeg nyob ntawd mus tas li.

Tshem tawm thiab txiav tawm ntawm tus kws lij choj lub hwj chim

Tus thawj tswj hwm txhua lub sijhawm muaj cai tshem tawm lub hwj chim ntawm kws lij choj, thiab tus neeg sawv cev muaj cai tsis kam lees nws (Tshooj 188 ntawm Civil Code ntawm Lavxias Federation). Nyob rau hauv rooj plaub no, tus neeg uas kos cov ntaub ntawv yuav tsum tau ceeb toom rau tus neeg sawv cev thiab thib peb tog ntawm nws tshem tawm.

Txhawm rau tshem tawm ib daim ntawv pov thawj yooj yim ntawm tus kws lij choj, nws txaus los xa ib nqe lus ua hauv tib daim ntawv. Txhawm rau tshem tawm lub hwj chim ntawm tus kws lij choj, koj xav tau ib daim ntawv qhia, kuj tau lees paub los ntawm tus kws lij choj.

Koj tuaj yeem tshawb xyuas seb lub hwj chim tshwj xeeb ntawm tus kws lij choj puas siv tau los ntawm kev pabcuam tshwj xeeb ntawm Tsoom Fwv Tebchaws Notary Chamber.

Tsis tas li ntawd, lub hwj chim ntawm tus kws lij choj raug txiav tawm thaum muaj:

1. Lub sij hawm tas sij hawm uas tau teev tseg hauv nws lossis hauv txoj cai lij choj.
2. Kev tuag ntawm tus thawj xibfwb lossis tus neeg sawv cev (nrog rau qhov kev txiav tawm ntawm cov haujlwm ntawm lub koomhaum raug cai ua haujlwm hauv lub luag haujlwm no).
3. Kev lees paub ntawm tus thawj tswj hwm lossis tus neeg sawv cev uas tsis muaj peev xwm (ib nrab muaj peev xwm lossis ploj lawm), nrog rau kev coj ua ntawm cov txheej txheem kev lag luam nyiaj txiag ntawm lawv, uas tus neeg cuam tshuam poob txoj cai ntawm nws tus kheej tawm tswv yim ntawm kws lij choj.