Yuav ua li cas to taub thaum nws yog lub sij hawm rau refinance qiv

2024 Tus sau: Malcolm Clapton | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 03:58

Cov lus qhia los pab koj muab ob peb cov nyiaj qiv rau hauv ib qho thiab them tsawg dua.

Cov nyiaj qiv tuaj yeem ua kom tsawg dua los ntawm kev txo cov paj laum thiab cov nyiaj them txhua hli. Lub sijhawm no tshwm sim vim tias Central Bank txo qis tus nqi tseem ceeb - qhov uas nws qiv rau cov tuam txhab lag luam. Tus nqi qis dua rau lub txhab nyiaj, tus nqi qis dua rau koj. Yog li ntawd, cov nqi tsev thiab cov neeg siv khoom qiv tau txais pheej yig dua. Thaum Lub Kaum Ob Hlis 2014, tus nqi tseem ceeb tau nce mus txog 17%, thiab thaum Lub Ob Hlis 9, 2018 nws tau nqis mus rau 7.5%.

Yog tias koj rho tawm cov nyiaj qiv tsuas yog nyob rau lub sijhawm thaum tus nqi siab tshaj plaws, ces tam sim no koj tuaj yeem rov qab tau nws.

Qhov qiv nyiaj rov qab yog dab tsi

Refinancing yog tau txais qiv nyiaj tshiab los them tus nqi uas twb muaj lawm. Nyob rau tib lub sijhawm, qhov qiv nyiaj tshiab tau muab rau cov ntsiab lus zoo dua (tus nqi txo). Vim qhov no, koj tuaj yeem:

1. Txo cov nyiaj them txhua hli (thaum tuav lub sijhawm qiv).
2. Txo lub sij hawm qiv nyiaj (thaum khaws cov credit load).
3. Tau txais nyiaj ntxiv rau cov nyiaj qiv uas twb muaj lawm (cov nyiaj them txhua hli yuav tsis nce).

Refinancing thiab restructuring yuav tsum tsis txhob tsis meej pem - kho cov nqe lus ntawm cov nyiaj txais uas twb muaj lawm. Kev them nyiaj rov qab yog xav tau txhawm rau txuag nyiaj, kev tsim kho dua tshiab yuav tsum tau txo qis qis yog tias koj them tsis tau cov nuj nqis. Hauv thawj kis, koj tuaj yeem tiv tauj ib lub txhab nyiaj, hauv qhov thib ob - tsuas yog mus rau qhov uas koj tau txais cov nyiaj qiv.

Koj tuaj yeem thim rov qab ntau qhov qiv nyiaj ib zaug. Piv txwv li, koj muaj qiv nyiaj, qiv tsheb, thiab credit card nuj nqis. Lawv muab tso ua ke rau hauv ib qho, ua ib qho kev them nyiaj thiab ib tug thawj koom ruam. Tam sim no koj tsuas yog them ib zaug rau ib qho nyiaj qiv es tsis txhob them nyiaj ntau rau cov tsev txhab nyiaj sib txawv. Qee lub tsev txhab nyiaj refinance txog peb qhov qiv, qee qhov nce mus txog tsib. Nws tag nrho yog nyob ntawm cov xwm txheej.

Koj tuaj yeem thim rov qab qiv nyiaj ntawm tib lub txhab nyiaj uas koj tau coj nws, tab sis muaj qhov ua tau tias koj yuav raug tsis lees paub. Tsis muaj kev xav tau rau lub txhab nyiaj kom txo cov paj ntawm cov nyiaj qiv thiab poob cov txiaj ntsig. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, refinance cov nyiaj txais ntawm lwm lub tsev txhab nyiaj. Xaiv ib qho uas muab cov kev mob zoo tshaj plaws rau koj.

Nws ua haujlwm zoo li no. Koj tawm ib daim ntawv thov rau refinancing. Nws raug pom zoo, thiab lub txhab nyiaj tshiab hloov cov nyiaj ntawm koj cov nuj nqis mus rau lub txhab nyiaj qub uas koj tau txais qiv nyiaj thaum xub thawj. Koj sau ib daim ntawv thov kom them rov qab thaum ntxov hauv lub txhab nyiaj yav dhau los, tau txais daim ntawv pov thawj ntawm kev kaw cov nyiaj qiv thiab muab rau lub txhab nyiaj tshiab. Tom qab ntawd, them nyiaj qiv raws li niaj zaus, tsuas yog mus rau lwm lub tsev qiv nyiaj.

Cov nyiaj qiv dab tsi yog refinanced

Koj tuaj yeem thim rov qab cov nyiaj qiv: cov neeg siv khoom, qiv tsheb, qiv nyiaj, credit card, daim debit card nrog nyiaj dhau. Tab sis tsis yog txhua lub tsev txhab nyiaj muaj kev xaiv zoo li no, qee qhov ua haujlwm tsuas yog nrog cov neeg siv khoom thiab qiv tsheb.

Muaj kev txwv ntawm tus nqi, tab sis txhua lub txhab nyiaj muaj nws tus kheej cov cai. Tsis yog txhua lub tsev txhab nyiaj refinance qiv nyiaj txawv teb chaws.

Lub tsev txhab nyiaj refinance tsuas yog cov nyiaj qiv uas tus neeg thov nyiaj tsis tu ncua. Cov kev pabcuam yuav raug tsis lees paub yog tias koj tau them nyiaj lig hauv 6-12 lub hlis dhau los.

Lub txhab nyiaj tsis xav hu rau cov neeg siv khoom tsis ntseeg siab uas yuav ncua kev them nyiaj lossis tsis them tag nrho. Yog li, koj yuav tsum muaj keeb kwm credit zoo.

Lwm qhov yuav tsum tau muaj: cov nyiaj qiv yuav tsum tsis yog tshiab (koj coj nws tsawg kawg yog rau lub hlis dhau los) thiab yuav tsum tsis txhob tas sijhawm hauv 3-6 lub hlis tom ntej.

Thaum koj xav tau refinance qiv

1. Yog tias koj muaj ntau qhov qiv nyiaj

Cov txheej txheem refinancing yuav ua rau ib qho qiv los ntawm ntau qhov qiv nrog ib qho kev them nyiaj thiab ib qho paj laum.

2. Yog hais tias koj rho tawm ib qho nqi tsev ntawm tus nqi siab

Yav dhau los, qhov nruab nrab nqi tsev yog 12-15% ib xyoos twg, thaum Lub Kaum Hli 2017 nws poob rau 9.95%. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, refinancing yog profitable, vim hais tias them rau lub sij hawm ntev thiab txo tus nqi txawm los ntawm 1.5% yuav cia koj txuag.

3. Yog tias koj muaj cov nyiaj qiv nyiaj txawv teb chaws lossis qiv nyiaj txawv teb chaws

Vim qhov kev loj hlob ntawm cov nyiaj daus las thiab euro, cov qiv nyiaj txawv teb chaws hloov pauv cov txiaj ntsig tau dhau los ua lub nra hnyav. Nrog kev pab ntawm refinancing, koj tuaj yeem txo tus nqi paj, txo cov nyiaj them txhua hli, lossis ua kom cov nyiaj qiv hauv rubles.

4. Yog tias koj xav tau cov nyiaj pub dawb rau koj cov nyiaj qiv uas twb muaj lawm

Thaum qiv nyiaj rov qab, koj tuaj yeem nug lub txhab nyiaj rau qee qhov nyiaj. Raws li txoj cai, nws yog 50-100 txhiab rubles. Nws tau xav tias vim qhov txo qis ntawm tus nqi, cov nyiaj them txhua hli yuav tsis nce ntxiv, txawm tias lub sijhawm qiv nyiaj yuav nce ntxiv.

5. Yog tias koj xav txo cov nyiaj hli txhua hli, tab sis npaj kom them cov nyiaj qiv ntev dua

Qhov no tsis yog qhov kev ntsuas zoo tshaj plaws: nrog kev nce nyiaj hauv lub sijhawm qiv, koj yuav them nyiaj ntau dua rau lub txhab nyiaj, uas txhais tau tias koj yuav them nyiaj ntau dhau. Tab sis yog tias koj nkag siab tias nws nyuaj rau koj them rov qab cov nyiaj qiv, koj tuaj yeem thim rov qab: tus paj laum yuav qis dua, cov nyiaj them txhua hli yuav txo qis, thiab lub sijhawm them rov qab yuav nce ntxiv.

Yam koj yuav tsum tau them sai sai rau

Yog hais tias koj tau them rov qab feem ntau ntawm cov nyiaj txais, ces refinancing nws tsis tsim nyog nws. Txawm hais tias koj qhov nyiaj qiv qis dua, feem ntau koj yuav tsis tau txais txiaj ntsig.

Qhov no yog vim hais tias cov paj laum ntawm cov nyiaj qiv yog them ua ntej, thiab tsuas yog tom qab ntawd tus nqi tseem ceeb. Yog tias koj rov qiv nyiaj qiv dua, koj yuav them cov paj dua, es tsis txhob them cov nuj nqis tseem ceeb.

Yog tias koj rho tawm cov nyiaj qiv rau tsib xyoos thiab koj muaj 1, 5-2 xyoos los them, koj yuav tsum tsis txhob thim rov qab.

Thaum refinancing ib lub tsev txhab nyiaj tshiab, cov nqi ntxiv yuav tshwm sim: rau kev ntsuam xyuas vaj tsev, rau daim ntawv pov thawj los ntawm BTI thiab phau ntawv hauv tsev, rau cov nqi sau ntawv.

Cov nuj nqis ntxiv yuav tshwm sim thaum muaj kev pov hwm rov qab. Yog tias koj rov qiv nyiaj qiv tsev lossis qiv tsheb nrog lwm lub txhab nyiaj, koj yuav tsum tau tshem tawm cov ntawv pov hwm tshiab lossis rov ua dua qub (yog tias koj lub tuam txhab pov hwm tau lees paub nrog lub txhab nyiaj tshiab). Tus nqi ntawm kev tuav pov hwm tuaj yeem nce los ntawm ntau txhiab nyob rau ib hlis, uas txhais tau hais tias cov txiaj ntsig los ntawm kev them nyiaj rov qab yuav txo qis lossis ploj tag nrho.

Ua ntej siv cov nyiaj rov qab, xam cov nyiaj qiv ntawm tus nqi paj tshiab, suav nrog cov nqi ntxiv.

Yog tias koj refinance qiv nrog tib lub txhab nyiaj uas tau muab nws, cov nqi yuav qis dua. Yog li ntawd, yog tias koj lub txhab nyiaj tsis kam qiv koj, tau txais kev pom zoo los ntawm lwm lub tsev qiv nyiaj. Nrog rau qhov kev txiav txim siab no, mus rau hauv koj lub txhab nyiaj dua thiab nug dua kom rov ua dua cov nyiaj qiv. Qhov no yuav qhia txog qhov hnyav ntawm koj lub siab nyiam, thiab kev pabcuam yuav raug pom zoo. Txwv tsis pub, lub txhab nyiaj yuav poob tus neeg siv khoom, thiab qhov no tsis muaj txiaj ntsig rau nws.

Tsis tas li ntawd nco ntsoov tias refinancing yuav nce lub sij hawm qiv. Qhov loj dua, qhov phem dua rau koj. Hauv xya xyoo, koj yuav them cov paj ntau dua li tsib xyoos, txawm tias tus nqi ntawm thawj qhov qiv qis dua.

Yog tias koj rov ua cov nyiaj qiv, nws yog qhov zoo dua los khaws cov nyiaj them txhua hli nyob rau tib theem: txoj kev no koj yuav ua kom luv luv lub sij hawm qiv nyiaj thiab them nyiaj tsawg dua rau lub txhab nyiaj, thiab tshem tawm cov nyiaj qiv sai dua.

Ua ntej thov rau refinancing, qhia meej cov ntsiab lus: puas muaj tus nqi them rov qab, rau kev xa nyiaj los ntawm lub txhab nyiaj tshiab mus rau lub txhab nyiaj qub, raug nplua rau kev them rov qab thaum ntxov ntawm cov nyiaj qiv hauv lub txhab nyiaj qub.

Piv txwv li, yog tias koj thov rau refinancing kom kaw tsib lub nyiaj qiv los ntawm cov tsev txhab nyiaj sib txawv, ces koj yuav raug them nyiaj rau kev xa nyiaj tsib zaug lossis raug nplua tsib zaug rau kev them rov qab ntxov.

Yuav ua li cas xam yog tias kev qiv nyiaj rov qab tau txais txiaj ntsig

Koj yuav tau txais cov lej tseeb tsuas yog ntawm lub tuam txhab nyiaj hauv tuam txhab los ntawm kev xa daim ntawv thov nyiaj rov qab. Cov ntaub ntawv kwv yees tuaj yeem tau txais los ntawm kev suav online.

Cia peb hais tias koj coj 500,000 rubles rau peb xyoos ntawm 24% ib xyoos twg, cov txheej txheem suav yog nyiaj xyoo (tib nqi them txhua hli). Hauv peb lub xyoos, koj yuav muab lub txhab nyiaj 706,191 rubles.

Tom qab ib xyoos ntawm kev them nyiaj, koj tau txiav txim siab rov ua cov nyiaj qiv no (12 qhov kev them nyiaj twb raug xa mus, rau lub xyoo koj muab lub txhab nyiaj 235,392 rubles, cov nuj nqis ntxiv yog 371,024 rubles). Rau qhov nyiaj no, koj yuav tsum xam cov nyiaj rov qab.

Bank X muab koj cov nyiaj rov qab ntawm 19% ib xyoos twg rau ob xyoos. Peb sau cov ntaub ntawv no rau hauv lub laij lej. Cov nyiaj them txhua hli yuav txo los ntawm 19 616 rubles rau 18 651 rubles. Hauv ob xyoos, koj yuav them 447,629 rubles rau qhov qiv tshiab.

Ua ntej ntawd, koj twb tau them tus qub bank 235,392 rubles. Nws hloov tawm tias tag nrho koj yuav muab 683,021 rubles. Yog tias lawv them rau cov nyiaj qiv qub, lawv yuav tau muab 706,191 rubles. Tag nrho cov txiaj ntsig yuav yog 21,170 rubles.

Qhov no yog ib qho txiaj ntsig yam tsis xav txog cov nyiaj tau los thiab cov nqi ntxiv. Koj yuav tsum paub txog lawv ntawm lub txhab nyiaj.

Cov ntaub ntawv dab tsi yuav xav tau

Txhawm rau thim nyiaj qiv hauv lub txhab nyiaj tshiab, koj yuav tsum tau sau cov txheej txheem ntawm cov ntaub ntawv:

1. Ntawv hla tebchaws.
2. Daim ntawv thib ob ntawm tus kheej (TIN, SNILS, passport thoob ntiaj teb, daim ntawv tsav tsheb, daim debit lossis credit card ntawm ib lub txhab nyiaj, OMC txoj cai).
3. Daim ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj tau los 2-NDFL.
4. Daim ntawv cog lus qiv nyiaj.
5. Nqe lus.

Lub txhab nyiaj yuav xav tau daim ntawv pov thawj ntxiv kom paub meej cov ntaub ntawv.

Cov txiaj ntsig

Refinancing yog ib qho kev pabcuam hauv tuam txhab nyiaj zoo. Nrog nws cov kev pab, koj tuaj yeem txuag nyiaj thiab them nyiaj hauv tuam txhab tsawg dua, tab sis nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum siv nws kom raug.

1. Nws yog qhov muaj txiaj ntsig rau kev rov ua lag luam qiv nyiaj yog tias tus nqi qis dua 1.5%.
2. Refinance tsuas yog cov qiv nyiaj uas feem ntau ntawm cov paj tsis tau them.
3. Sim tsis txhob nce lub sij hawm qiv: koj yuav them tsawg dua ib hlis, tab sis thaum kawg koj yuav muab ntau dua rau lub txhab nyiaj.
4. Nco ntsoov suav cov nyiaj qiv nyiaj rov qab los rau hauv tus account ntxiv cov nqi thiab cov nyiaj tau los.