Yuav ua li cas yuav ib chav tsev uas twb nyob rau hauv lub tsev qiv ntawv

2024 Tus sau: Malcolm Clapton | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 03:58

Nws muaj kev nyab xeeb dua los yuav cov vaj tsev zoo li no nrog kev pom zoo ntawm lub txhab nyiaj thiab nrog nws txoj kev koom tes.

Puas muaj peev xwm yuav ib chav tsev uas twb nyob rau hauv lub tsev qiv ntawv

Lub tsev qiv nyiaj tau cog lus los ntawm lub txhab nyiaj - cov ntaub ntawv ntawm qhov no yog nyob rau hauv Unified State Register of Real Estate. Tus tswv tsis tuaj yeem ua lag luam nrog xws li chav tsev yam tsis muaj kev tso cai los ntawm tus neeg yuav tsev: Rosreestr tsuas yog yuav tsis sau npe hloov pauv tswv cuab. Tab sis qhov no tsis tau txhais hais tias nws yog tsis yooj yim sua kom muag los yog yuav mortgaged vaj tse. Nws tsuas yog tias cov txheej txheem nws tus kheej yuav nyuaj me ntsis thiab ntev dua.

Vim li cas thiaj muag ib chav tsev uas muaj nqi tsev

Yog hais tias lub tsev apartment mus rau lub tsev txhab nyiaj los ntawm lub tsev hais plaub vim hais tias tus tswv tshuav ib tug qiv, ces lub tsev txhab nyiaj yuav muag nws los ntawm ib tug auction. Thaum tus tswv nws tus kheej txiav txim siab muag cov khoom vaj tse, cov neeg yuav khoom muaj peev xwm yuav xav tsis thoob txog qhov no. Lub tsev txhab nyiaj muaj lub koob npe nrov rau kev ua cev qhev, cov shackles uas tsuas yog muab pov tseg nrog cov nyiaj them kawg nkaus xwb. Yog hais tias ib tug neeg muag ib chav tsev, ib yam dab tsi tsis ncaj ncees lawm nrog nws los yog nrog lub tsev, ib txhia ntseeg.

Qhov tseeb, muaj peev xwm muaj ib lab laj thawj. Tus tswv txiav txim siab tsiv mus rau lwm lub nroog rau kev ua haujlwm lossis mus rau chav tsev loj dua vim qhov sib ntxiv rau tsev neeg. Cov txij nkawm tab tom sib nrauj, xav kom them cov nuj nqis thiab faib cov nyiaj rau lub tsev tsev. Tus qiv nyiaj tau hloov pauv nyiaj txiag, nws tsis tuaj yeem tiv nrog cov nyiaj qiv thiab xav muab nws rov qab ua ntej qhov xwm txheej yuav hloov tsis tau.

Yog lawm, yog vim li cas tej zaum yuav yog ib yam dab tsi tsis kaj siab: lub ru tsev yog to, muaj ib tug yeeb tshuaj nyob rau hauv lub qhov nkag, thiab lub tuam txhab tswj tau sau nyiaj ntau npaum li cas nws sprinkles lub sidewalks nrog Swarovski muaju nyob rau hauv lub caij ntuj no. Tab sis koj tsis muaj kev pov hwm tiv thaiv cov kev pheej hmoo no txawm tias thaum yuav ib chav tsev yam tsis muaj qiv nyiaj - koj tsuas yog yuav tsum tau kuaj xyuas txhua yam.

Tam sim no nyob rau hauv Russia, yuav luag ib nrab ntawm cov vaj tse kev lag luam coj qhov chaw nrog kev nyiam ntawm kev qiv nyiaj. Yog li ntawd yuav muaj ntau lub tsev nyob rau hauv kev ua lag luam uas yog encumbered nrog mortgages.

Puas yog nws muaj txiaj ntsig los yuav ib chav tsev uas twb nyob hauv tsev qiv nyiaj

Thaum lub tsev txhab nyiaj muag ib tus neeg tshuav nuj nqi chav tsev ntawm kev sib tw rau pej xeem, yuav tau txais cov luv nqi ntau. Rau ib lub tuam txhab nyiaj txiag, qhov no yog cov cuab yeej cuab tam tsis yog cov cuab yeej cuab tam, yog li nws sim tshem tawm nws los ntawm kev xa rov qab nws tus kheej.

Thaum muag ib lub tsev los ntawm tus tswv, ib tus tsis tuaj yeem xav tias tus nqi tsis zoo. Tab sis nws tseem tuaj yeem muab pov tseg me ntsis - rau qhov teeb meem tsis tsim nyog thiab txhawb kom koj mus yuav ib chav tsev nrog kev nkag siab.

Yuav ua li cas yuav ib chav tsev nrog ib lub tsev qiv nyiaj

Nyob ntawm cov xwm txheej, koj tuaj yeem yuav ib chav tsev sib txawv.

Nrog rau kev them rov qab ntawm cov nqi tsev thaum lub sijhawm ua lag luam

Cov xwm txheej: kev hloov pauv yog nqa tawm nrog kev tso cai ntawm lub txhab nyiaj uas tus tswv tam sim no tau txais cov nyiaj txais; tus neeg yuav khoom yuav khoom rau nyiaj ntsuab.

Txoj kev nyab xeeb tshaj plaws. Nws tiv thaiv txhua tog ntawm kev sib pauv: tus neeg yuav khoom, tus muag khoom, thiab lub txhab nyiaj. Cia peb saib ib qho piv txwv.

Ib chav tsev rau 3 lab rubles tau muag. Lub txhab nyiaj pom zoo rau kev sib pauv thiab txiav txim siab tus nqi ntawm cov nuj nqis ntxiv - 500 txhiab rubles. Ob lub hlwb siv rau kev suav. Ua ntej kos npe rau daim ntawv cog lus yuav thiab muag, tus neeg yuav khoom cov nyiaj tau muab tso rau hauv lawv: 500 txhiab hauv ib qho thiab 2.5 lab hauv lwm qhov.

Cov ntaub ntawv rau cov hlwb tau sau tseg tias leej twg tuaj yeem khaws cov nqi thiab thaum twg. Yog tias daim ntawv cog lus yuav thiab muag tau kos npe, thiab kev hloov ntawm cov tswv cuab tau sau npe hauv Rosreestr, lub txhab nyiaj yuav tuaj yeem nqa nws 500 txhiab los ntawm ib lub xov tooj, tus muag khoom - 2.5 lab ntawm qhov thib ob, thiab tus neeg yuav khoom - qiv nyiaj kom tshem tawm. lub encumbrance. Yog tias qhov kev pom zoo ua tsis tiav, tus neeg yuav khoom yuav rov qab nws cov nyiaj, thiab tsis muaj dab tsi yuav hloov pauv rau tus so.

Qee zaum cov nyiaj qiv nyiaj tuaj yeem tso tsis tau los ntawm lub xov tooj ntawm tes, tab sis ncaj qha mus rau lub txhab nyiaj, tab sis lub tuam txhab nyiaj txiag yog nyob rau hauv txhua rooj plaub muaj kev koom tes hauv cov txheej txheem.

Nrog rau txoj haujlwm ntawm cov nuj nqis

Cov xwm txheej: kev hloov pauv yog nqa tawm nrog kev tso cai ntawm lub txhab nyiaj, tus neeg yuav khoom yuav tsev nyob ntawm ib qho nyiaj txais los ntawm tib lub txhab nyiaj.

Tus neeg yuav khoom xa daim ntawv thov kev qiv nyiaj rau lub txhab nyiaj, zoo li nws tab tom yuav ib chav tsev. Cov txheej txheem kev pom zoo yuav zoo sib xws thiab yuav siv sij hawm tib lub sijhawm. Txij li thaum nws yuav dhau los ua tus qiv nyiaj thaum lub sijhawm yuav khoom, lub tuam txhab nyiaj txiag yuav tshuaj xyuas nws qhov kev daws teeb meem thiab txiav txim siab seb nws puas npaj siab pom nws ua tus neeg siv khoom.

Ntawm no, ntxiv rau daim ntawv cog lus muag thiab kev yuav khoom, daim ntawv cog lus xaus rau txoj cai ntawm kev thov rau cov qiv nyiaj qub lossis daim ntawv cog lus qiv nyiaj tshiab ntawm lub txhab nyiaj thiab tus neeg yuav khoom. Lub encumbrance nyob rau hauv Rosreestr raug tshem tawm thiab ib tug tshiab yog yuam nrog rau npe rau cov cai ntawm tus tswv tom ntej.

Tatiana Trofimenko Thawj Tus Kws Lij Choj ntawm European Legal Service

Cov txheej txheem no kuj muaj kev nyab xeeb heev.

Nrog rau kev them rov qab thaum ntxov ntawm cov nqi tsev ntawm tus nqi ntawm tus neeg yuav khoom

Cov xwm txheej: lub txhab nyiaj tsis pom zoo muag lub tsev, tus neeg yuav khoom yuav lub tsev rau nyiaj ntsuab. Los yog tus neeg yuav khoom siv qiv nyiaj los ntawm lwm lub txhab nyiaj.

Hauv qhov no, tus neeg yuav khoom them rov qab cov nyiaj qiv. Yog li ntawd, nws yuav tsum muaj nyob rau ntawm tes tus nqi sib npaug rau cov seem ntawm cov nuj nqis. Cov tog neeg xaus qhov kev pom zoo ua ntej rau kev muag thiab yuav ib chav tsev, raws li tus neeg muag khoom tau txais nyiaj los kaw cov nqi tsev. Tom qab ntawd lub encumbrance raug tshem tawm ntawm chav tsev, thiab tom qab ntawd lub vaj tse raug muag raws li vaj tse yam tsis muaj kev lav phib xaub.

Qhov kev xaiv no muaj kev pheej hmoo ntau dua rau cov neeg yuav khoom, txij li cov nyiaj tau hloov pauv raws li kev pom zoo uas tsis raug rau npe nrog Rosreestr.

Tatiana Trofimenko Thawj Tus Kws Lij Choj ntawm European Legal Service

Hauv txoj kev xav, tus neeg muag khoom tuaj yeem tsis kam sau npe yuav thiab muag daim ntawv cog lus nrog Rosreestr. Tus neeg yuav khoom yuav tau txais nyiaj los ntawm nws, tab sis tsuas yog los ntawm lub tsev hais plaub.

Yuav nco ntsoov dab tsi

• Koj tuaj yeem yuav ib chav tsev uas twb nyob hauv tsev qiv nyiaj.
• Koj yuav tsum tau xyuas nws zoo ib yam li vaj tse uas tsis muaj kev cuam tshuam.
• Nws muaj kev nyab xeeb dua los yuav ib chav tsev nrog kev pom zoo ntawm lub txhab nyiaj thiab nrog nws kev koom tes.