Yuav ua li cas profitably nqis peev nyiaj pub dawb: ua kom tso nyiaj lossis them rov qab qiv nyiaj?

2024 Tus sau: Malcolm Clapton | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 03:58

Peb coj los rau koj saib cov ntaub ntawv zoo ntawm peb cov neeg nyeem, uas cuam tshuam rau kev tu siab heev, thiab yog li ntawd tseem ceeb heev ntawm cov nyiaj txiag ntawm tus kheej. Ntau tus ntawm koj muaj cov nyiaj qiv uas koj them tsis tu ncua. Tab sis xav txog tias koj tau txais koj daim tshev nyiaj 13th, Christmas Bonus, lossis lwm yam nyiaj tau los zoo ntxiv. Yuav ua li cas nrog nws? siv? Muab tso rau ntawm qhov tso nyiaj lossis them ib feem ntawm qhov qiv nyiaj ntau dhau ntawm txoj kev npaj? Cov lus teb rau lo lus nug "uas yog cov txiaj ntsig ntau dua" yog muab los ntawm cov khoom hauv qab no. Nws kuj muaj lub laij lej qiv nyiaj yooj yim hauv Excel hom.

Tsis ntev los no kuv tau txais ib co nyiaj dawb. Thiab raws li ib txwm muaj, thaum lawv tshwm sim, ib qho teeb meem qab ntxiag tshwm sim - qhov twg siv lawv? Kuv tam sim tso tseg tej kev yuav khoom tsis muaj txiaj ntsig. Kuv twb xav li cas lawv tseem tuaj yeem siv tau? Yog li, kuv txoj kev xaiv tau txiav txim siab ntawm ob txoj kev xaiv tau:

• Kev koom tes;
• Los yog them tawm qee qhov ntawm kuv cov nyiaj qiv qub. Oddly txaus, koj tuaj yeem ua tau nyiaj ntawm qhov no.

Qhov twg ntawm cov no muaj txiaj ntsig zoo dua? Thiab ntau npaum li cas? Nyob rau tib lub sijhawm, kuv tsis xav txog kev coj ncaj ncees ntawm cov lus nug: "zoo li cas nws thiaj li muaj nyiaj ntawm qhov tso nyiaj.." lossis "nws yog qhov zoo rau kev ua neej tsis muaj qiv." Thiab kev lag luam ntshiab.

Yog li dab tsi tau muab:

• Peb muaj 10,000 rubles dawb hauv Tshuag;
• Thaum lub Yim Hli 2011, peb txiav txim siab kho lub tsev thiab yuav ib tuj txiv tsawb. Rau qhov no peb tau txais kev qiv nyiaj ntawm 100,000 rubles;
• Cov nyiaj txais tau txais thaum Lub Yim Hli 2011, yog li cov nyiaj qiv twb tau them rov qab tsis pub dhau 15 lub hlis;
• Kev them nyiaj qiv txhua hli: 2 540 rubles, txoj kev them rov qab - ib xyoos ib zaug (Annuity - thaum cov nyiaj qiv tau them rov qab rau hauv cov nyiaj sib npaug. Piv txwv li, 2 540 rubles ib hlis. Yooj yim. Tab sis peb them nyiaj ntau dua li lwm qhov).
• Lub sijhawm qiv: 5 xyoos;
• Cov paj laum yog xam txhua hli ntawm tus nqi ntawm cov nuj nqis ntxiv;
• Xwb, xav txog qhov tso nyiaj ntawm 10% ib xyoos twg nrog cov paj laum ib xyoos ib zaug.

Hauv ob qho xwm txheej no, muaj qee yam tshwm sim hauv peb lub neej. Wb sim to taub dab tsi.

Tam sim no mus rau qhov kev lom zem. Cia peb nkag siab ntau npaum li cas peb yuav khwv tau ob qho tib si thiab rau qhov nws yuav txaus rau peb.

Txhawm rau ua qhov no, cia peb sim suav cov nyiaj tau los ntawm peb cov peev txheej hauv kev tso nyiaj thiab qiv, qhov hu ua ROI.

ROI yog qhov ntsuas ntawm qhov rov qab los ntawm kev nqis peev. Qhia hauv%. Nws txhais tau hais tias kev sib piv ntawm cov nyiaj tau los ntawm kev nqis peev thiab tus nqi peev ntawm nws tus kheej. Piv txwv li, kuv yuav muab 10,000 rubles nyob rau hauv lub txhab nyiaj, thiab nyob rau hauv ib lub xyoo kuv yuav tau txais 11,000 rubles rov qab. Nws hloov tawm tias kuv khwv tau 1,000 rubles - qhov no yog kuv cov nyiaj tau los. Nws yog 10% ntawm qhov pib nqis peev. Nws yog xam raws li no:

(Tus nqi ntawm cov nyiaj tau los / Tus nqi ntawm cov peev txheej pib) × 100% = (1,000 / 10,000) × 100% = 0.1 × 100% = 10%

Qhov ntsuas no xav tau txhawm rau txhawm rau sib piv cov peev txheej sib txawv thiab kev nqis peev. Qhov twg ROI ntau dua 0 muaj txiaj ntsig ntau dua. Piv txwv li, dab tsi yog qhov zoo dua los nqis peev 5,400 rubles thiab tau txais 500 lossis nqis peev 7,800 thiab tau 600? ROI yuav pab teb cov lus nug no. Hauv thawj kis ROI = 9.3%, thiab hauv qhov thib ob 7.7% (sim xam nws tus kheej). Hauv thawj version, ntau dua. Nws yog profitable dua. Nws hloov tawm kom tau txais txiaj ntsig ntau dua los nqis peev no 7,800 nyob rau hauv qhov chaw uas lawv muab 500 rubles rau 5,400. Nyob rau hauv rooj plaub no, peb yuav tau txais 722 rubles, es tsis txhob ntawm 600. Xav txog, koj yuav nqis peev 100,000?

Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm kev tso nyiaj, txhua yam yog qhov tseeb - ntau npaum li cas cov nyiaj tau los, ntau npaum li cas yog cov nyiaj tau los. Ntawd yog, 10% ntawm 10,000 = 1,000 rubles ntawm cov nyiaj tau los. Vim li no, ROI ntawm kev koom tes = 10%.

Raws li rau cov nyiaj txais, txhua yam yog me ntsis nyuaj. Ib qho yooj yim to taub. Yeej, cov nyiaj tau los ntawm hom kev nqis peev no yuav yog qhov txo qis ntawm cov nyiaj them txhua hli. Vim tias txo cov nqi ua rau nce nyiaj ntxiv nrog koj. Piv txwv li, koj them 10,000 ntawm kev qiv nyiaj thiab pib them 9,000. Nws puas muaj txiaj ntsig? Tau kawg, txawm tias ib qho ntxiv 1,000 yog qhov zoo. Yog li, nws tsis yog qhov loj ntawm cov nyiaj them poob haujlwm tseem ceeb, tab sis qhov tseeb tias koj txo lawv. Kev lag luam siv txoj hauv kev yooj yim: dab tsi tau txais kev cawmdim yog khwv tau. Thov muab rau koj thiab. Qhov peb them tsawg dua, cov nyiaj ntau peb tau tshuav rau peb cov kev xav tau.

Yog li, peb muaj dab tsi nrog cov nyiaj qiv. Tom qab kev xam (nrog kev pab los ntawm ib tug bank neeg ua hauj lwm los yog, uas koj yuav upload mus ua hauj lwm nyob rau hauv Excel los yog Google Docs), peb yuav tsim hais tias los ntawm kev nqis peev 10,000 nyob rau hauv peb cov nyiaj txais, peb yuav txo peb cov nyiaj hli txhua hli los ntawm 341.24 rubles. Ntawd yog, peb yuav tau txais cov nyiaj tau los ntxiv ntawm 341.24 rubles. Nws yuav zoo li me ntsis. Tab sis nyob rau hauv ib xyoos (12 lub hlis), 4,094.89 rubles yuav tuaj. Ntawd yog, ntau tshaj qhov tso nyiaj. Zoo! Peb tuaj yeem siv cov nyiaj no rau xyoo tshiab tom ntej, lossis muab lawv rov qab rau hauv tus account ntawm cov nyiaj qiv rov qab. Los ntawm txoj kev, ROI yog dab tsi? Koj tuaj yeem suav nws tus kheej. Nws yuav tig tawm rau koj sib npaug rau 40, 9% lossis 41% rau ib tus account. Yog li, nws tuaj yeem pom tias, vim qhov txo qis hauv kev them nyiaj, peb tau txais ROI ntawm cov nyiaj qiv rov qab = 41% toj ib xyoo.

Yog li yuav ua li cas?

Ntxiv lawm

Ntxiv rau qhov no, muaj ib qho ntxiv uas yuav tsum tau tham txog. Qhov no yog tus nqi ntawm cov nyiaj them tshaj ntawm cov nyiaj qiv. Kev suav qhia tau hais tias los ntawm kev txo cov nuj nqis ntawm cov nyiaj qiv, tus nqi ntawm cov nyiaj them dhau los yuav txo los ntawm 52 txhiab mus rau 49 txhiab rubles - ntau dua los ntawm 3,157.72 rubles. Cov nyiaj no tau txais kev cawmdim, uas txhais tau hais tias nws tau txais hauv 45 lub hlis ntxiv (nco ntsoov, peb tau them cov nyiaj qiv rau 15 lub hlis lawm).

Yog li, txhua hli profitability = 3,157.72 rubles / 45 lub hlis = 70.16 rubles / hli. Rau lub xyoo = 70, 16 rubles × 12 lub hlis = 841, 92 rubles. Qhov no tseem tuaj yeem suav hais tias yog ib qho ntxiv ntxiv ntawm kev them rov qab thaum ntxov ntawm cov nyiaj qiv thiab cov nyiaj tau los ncaj qha los ntawm kev nqis peev no = 8.4% (841.92 rubles / 10,000 rubles × 100%).

Tag nrho, tag nrho cov txiaj ntsig tau los ntawm kev them rov qab thaum ntxov ntawm cov nyiaj qiv= 4 094, 89 rubles (txo kev them nyiaj) + 841, 92 rubles (txo tus nqi ntawm cov nyiaj them tshaj) = 4 936, 81 rubles = 49%. Tam sim no peb yeej yuav muaj txaus los pib ua kev zoo siab rau Xyoo Tshiab!

Yog li cas peb, mere mortals, xaiv ib qho peev?

1. Yog tias koj twb muaj nyiaj pub dawb, ces txiav txim siab seb koj puas xav tau cov nyiaj tau los ntxiv?

2. Tshawb xyuas seb qhov kev xaiv peev twg muaj rau koj.

3. Txiav txim seb koj yuav tau txais cov nyiaj tau los ntawm cov kev nqis peev no li cas? Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm qhov tso nyiaj, qhov no yog qhov paj ntawm qhov tso nyiaj, nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm cov nyiaj txais, tus nqi ntawm ib tug txo nyob rau hauv cov nyiaj them txhua hli thiab ib tug txo nyob rau hauv tus nqi ntawm overpayment ntawm cov nyiaj txais.

4. Txiav txim qhov nyiaj tau los. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm ib tug bank deposit, qhov no yog cov% ntawm cov deposit, nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm cov nyiaj txais, ib lub rooj los yog cov kev suav ntawm ib tug bank tshwj xeeb yuav pab tau koj.

5. Xam koj cov nyiaj tau los txhua xyoo. Thaum nyob rau hauv rubles.

6. Xam koj cov nyiaj rov qab los ntawm kev nqis peev (ROI). Faib cov nyiaj tau los txhua xyoo los ntawm cov peev txheej thiab muab 100%. Koj yuav tau txais ib feem pua ntawm cov nyiaj rov qab los ntawm kev nqis peev. Qhov feem pua tau txais los ntawm kev nqis peev sib txawv tuaj yeem muab piv nrog rau ib leeg, txiav txim siab txog kev nqis peev uas tau txais txiaj ntsig tshaj plaws.

7.o lwj! Nrog koj zoo siab! Koj nyob ntawm koj txoj kev mus rau kev nplua nuj!

Tus kheej, kuv suav (thiab qhov no yog lo lus tseem ceeb ntawm no) tias nws muaj txiaj ntsig ntau dua los nqis peev kuv cov nyiaj pub dawb 10,000 rubles hauv kev them rov qab qiv nyiaj thiab tau txais 49% toj ib xyoo los ntawm qhov no. Kuv vam tias tsab xov xwm no yuav pab koj txiav txim siab zoo hauv qhov nyuaj, tab sis qhov teeb meem zoo li kev nqis peev. Tswj koj cov nyiaj txiag kom zoo. Qhib lub hlwb:)

upd. Los ntawm txoj kev, peb txuas ntxiv mus kawm lub ntsiab lus ntawm Tus Kheej nyiaj txiag, twb nyob rau hauv ib tsab xov xwm tshiab hais txog qhov depreciation ntawm cov nyiaj. Zoo siab txais tos!

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