Vim li cas cov nyiaj qiv nyiaj mus sij hawm ntev tsis zoo

2024 Tus sau: Malcolm Clapton | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 03:58

Kev pheej hmoo tsawg dua, kev nplij siab ntau dua, thiab kev nce nqi tsuas yog haum rau koj.

Vim li cas peb ntshai cov nyiaj qiv nyiaj mus sij hawm ntev

Lub tsev qiv nyiaj yog qiv tsev mus sij hawm ntev. Lub sijhawm qiv nyiaj tsawg kawg nkaus hauv cov tsev txhab nyiaj Lavxias yog 1 xyoo, qhov siab tshaj plaws yog 30 xyoo. Zoo li txhua qhov qiv nyiaj, qiv tsev yog qhov them nyiaj tshaj. Lub txhab nyiaj qiv nyiaj thiab them paj rau nws. Tus neeg siv cov nyiaj no ntev npaum li cas, nws yuav them nyiaj ntau dua. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm lub tsev txhab nyiaj, nws hloov tawm hais tias peb tau siv lub tsev txhab nyiaj cov nyiaj rau 20-30 xyoo, yog li ntawd lub overpay hloov mus rau kev puas tsuaj.

Piv txwv li, cia tus nqi ntawm 2.4 lab rubles. Cov paj laum yog 9,2%.

Lub sij hawm qiv nyiaj	5 xyoo	10 xyoo	15 xyoo	20 xyoo	25 xyoo	30 xyoo
Kev them nyiaj txhua hli, hauv rubles	50 054	30 663	24 629	21 904	20 471	19 658
Tag nrho cov nqi ntawm cov nyiaj txais, nyob rau hauv rubles	3 003 240	3 679 560	4 433 220	5 256 960	6 141 300	7 076 880
Kev them nyiaj ntau dhau, hauv rubles	603 240	1 279 560	2 033 220	2 856 960	3 741 000	4 676 880

Nrog rau kev qiv nyiaj rau 20 xyoo, cov nyiaj them yuav yog 21,904 rubles, thiab cov nyiaj them tshaj yuav yog 2 lab 856 txhiab rubles, uas yog, ntau dua li cov nyiaj uas peb pib qiv.

Hloov koj cov lej hauv lub rooj kom pom tias ntev npaum li cas nws yog qhov zoo tshaj kom rho tawm cov nqi tsev. Koj tuaj yeem suav cov nyiaj them poob haujlwm hauv ib lub laij lej qiv nyiaj - piv txwv li,.

Nyob rau hauv peb cov ntaub ntawv, kev them nqi tsev rau 20 xyoo txawv ntawm cov nyiaj them rau 30 xyoo tsuas yog 2,246 rubles, thiab cov nyiaj them tshaj yog ntau dua los ntawm 2,643,000 rubles. Tshaj li 10 xyoo no, koj yuav muab 264 txhiab nyiaj ib xyoos lossis 22 txhiab ib hlis - tus nqi tsis ncaj ncees rau qhov sib txawv ntawm 2,246 rubles.

Vim li cas ho tsis txaus ntshai li nws zoo li?

Thaum xub thawj siab ib muag, nyiaj txais mus sij hawm ntev yog kev ua qhev rau lub neej. Rau lub hom phiaj ntawm koj tus kheej square metres, koj yuav tsum tau txiav ib feem tseem ceeb ntawm koj cov nyiaj hli txhua hli - thiab ua qhov no rau 20-30 xyoo. Thiab yog li ntawd, lub tsev txhab nyiaj yuav tau txais ob lossis peb zaug ntau dua li qhov nws tau muab tawm thaum xub thawj. Txawm li cas los xij, yog koj saib nws tsis txaus ntshai.

Koj xaiv cov kev them nyiaj yooj yim

Kev qiv nyiaj mus sij hawm ntev tso cai rau koj ua kom koj txoj kev ua neej ib txwm muaj thiab tsis hloov mus rau austerity. Vim tias koj qiv nyiaj rau 20-30 xyoo, cov nyiaj them txhua hli yuav tsis loj heev. Rau cov neeg nyob hauv nroog loj, nws cov nyiaj yuav tsawg dua li tus nqi xauj tsev.

Piv txwv li, koj yuav ib chav tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab rau 3 lab rubles. Kev them nyiaj thawj zaug yog 600 txhiab, tus so tau txais ntawm 9, 2% ib xyoos twg. Yog tias koj qiv nyiaj rau 10 xyoo, cov nyiaj them yuav yog 30,663 rubles, thiab yog tias rau 20 xyoo - 21,904 rubles. Nws hloov tawm yuav luag 9 txhiab tsawg dua.

Txo qhov kev pheej hmoo ntawm kev them nyiaj lig

Cov lus nug uas txaus ntshai tshaj plaws rau cov neeg uas rho tawm tsev qiv nyiaj: "Kuv puas muaj nyiaj txaus los them nws?" Ntau tus neeg nyob hauv kev cia siab tias ob peb lub hlis nws yuav yooj yim dua, tab sis qhov xwm txheej hauv lub tebchaws yog qhov zoo li tus nqi nce, tab sis cov nyiaj hli tsis yog. Thiab yog hnub no nws nyuaj rau them, tag kis nws yuav nyuaj dua. Yog li ntawd, yog tias thaum xub thawj koj tsis paub tseeb tias koj yuav rub cov nyiaj them loj, nws yog qhov zoo dua rau kev pov hwm koj tus kheej.

Nrog rau kev qiv nyiaj rau lub sijhawm ntev, koj tsis pheej hmoo tias: 20 txhiab yog yooj yim them tshaj 30. Nyob rau hauv rooj plaub ntawm kev quab yuam majeure, nws yuav yooj yim rau koj nrhiav nyiaj.

Thiab yog hais tias cov nyiaj hli tseem nce, cov nyiaj them yuav strain txawm tsawg. Piv txwv li, koj tau txais 40 txhiab rubles, thiab koj them 21 900 rau ib lub tsev - ntau tshaj li ib nrab ntawm koj cov nyiaj hli. Ib xyoos tom qab, koj tau txais kev paub thiab pib tau txais 55 txhiab, tab sis cov nyiaj txais qiv tseem zoo li qub - 21 900 rubles.

Koj tuaj yeem them koj cov nqi tsev ua ntej

Kev them nyiaj me me txhua hli tawm hauv chav rau kev ua haujlwm: thaum cov nyiaj pub dawb tshwm, koj tuaj yeem them cov nqi tsev ua ntej lub sijhawm. Piv txwv li, yog tias koj tau txais nyiaj ntxiv, nrhiav haujlwm ua haujlwm ib nrab hnub, lossis koj cov nyiaj hli tau nce. Kev them nyiaj ntxov mus them cov nuj nqis, thiab tsis paj rau nws, yog li koj yuav sai sai them rov qab cov nyiaj qiv thiab them nyiaj ntau dua rau lub txhab nyiaj tsawg.

Muaj ob lub tswv yim rau kev them rov qab thaum ntxov: txo qhov kev loj hlob lossis kev them nyiaj. Hauv thawj kis, koj yuav them cov nuj nqis sai dua, hauv qhov thib ob, koj yuav muab tsawg dua rau lub txhab nyiaj txhua lub hlis. Nws tsis tuaj yeem hais kom paub tseeb tias lub tswv yim twg tau txais txiaj ntsig ntau dua: koj yuav tsum tau suav cov nyiaj qiv tshwj xeeb thiab pom qhov kev xaiv twg yog qhov zoo dua rau koj.

Cia peb saib seb qhov kev them nyiaj ntau dhau yuav txo qis yog tias peb xaiv lub tswv yim los txo lub sijhawm. Noj, piv txwv li, tib 2.4 lab rubles rau 20 xyoo. Nov yog qhov tshwm sim yog tias koj them nyiaj ntxov:

• Ib qho kev them nyiaj ntxov. Thaum kawg ntawm lub xyoo, koj tau txais lub kaum peb cov nyiaj hli - 40 txhiab rubles. Koj siv cov nyiaj no los them koj cov nqi tsev. Xws li kev them nyiaj yuav txuag koj 187 txhiab nyiaj ntau dua thiab txo lub sijhawm qiv los ntawm 11 lub hlis.
• 10 kev them nyiaj ntawm 20 txhiab rau 5 xyoo. Qee lub sij hawm koj muaj nyiaj dawb. Koj ua 10 cov nyiaj them ntxov ntawm 20 txhiab rubles hauv thawj 5 xyoo ntawm kev qiv nyiaj. Qhov no yuav txuag koj 635 txhiab rubles thiab txo lub sijhawm qiv nyiaj ntau dua 3 xyoos.
• 10 kev them nyiaj ntawm 40 txhiab rau 10 xyoo. Rau 10 xyoo sib law liag, koj tau nqis peev koj li kaum peb cov nyiaj hli - 40 txhiab rubles - thaum ntxov. Qhov no yuav txuag tau 884 txhiab rubles thiab txo lub sijhawm qiv los ntawm 5 xyoo.

Koj tuaj yeem xam seb koj yuav txuag tau npaum li cas ntawm cov nyiaj them rov qab thaum ntxov. Tsis tas li, nco ntsoov nyeem peb tsab xov xwm ntawm lub tswv yim twg los xaiv txhawm rau them nyiaj qiv hauv tuam txhab sai.

Inflation devalues koj cov nuj nqis

Hais txog kev them nyiaj ntau dhau, ib tus yuav tsum tsis txhob hnov qab txog kev nce nqi - tus nqi ntawm cov nyiaj. 20 xyoo dhau los, ib lub khob cij tuaj yeem yuav rau 7. Tus nqi nruab nrab ntawm cov neeg siv khoom thiab cov kev pabcuam - Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Tshawb Fawb Kev Pabcuam ntawm rubles, tam sim no - rau 27, thiab 10 xyoo tom qab - rau ib qho kev cai 47 rubles.

Tsis muaj dab tsi zoo hauv kev nce nqi, tab sis nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm lub tsev qiv nyiaj, nws tsuas yog plays rau hauv koj txhais tes: cov nqi nce, cov nyiaj hli raug ntsuas, koj chav tsev yuav kim dua hauv kev lag luam vaj tsev, thiab cov nqi tsev tsis hloov.

Xyoo 2029, koj yuav them rov qab cov nuj nqis rau lub txhab nyiaj ntawm 2019 tus nqi, txawm tias cov nyiaj ntawd raug txo nqi txaus los yuav cov ncuav xwb.

Tsis muaj leej twg tuaj yeem hais meej tias qhov kev nce nqi yuav nyob hauv 5-10 xyoo. Los ntawm 2010 mus rau 2018, nws yog 64.3%. Yog tias cov nqi no txuas ntxiv, tom qab 10 xyoo koj chav tsev rau 3 lab yuav raug nqi yuav luag 5 lab, hauv 15 xyoo - 6, 6 lab rubles, thiab hauv 20 xyoo - ntau dua 10 lab.

Thiab yog tias tus nqi ntawm kev nce nqi txo qis, Central Bank yuav pheej yig dua, nws tau sau npe rau cov xwm txheej kom txo tus nqi qiv nyiaj rau 8% thiab qiv nyiaj. Hauv qhov xwm txheej zoo li no, koj tuaj yeem thim koj cov nyiaj txais qiv nyiaj - lub txhab nyiaj yuav txo koj cov paj laum.

Nco ntsoov ua ntej tias tsis muaj kev txwv lossis kev nplua rau kev them nyiaj rov qab hauv daim ntawv cog lus qiv nyiaj. Tom qab ntawd koj tuaj yeem hloov mus rau cov xwm txheej zoo dua yog tias lawv tshwm sim.

David Sharkovsky Tus Thawj Coj ntawm Lavxias ceg ntawm Financer.com

Koj tuaj yeem yuav ib chav tsev zoo dua thiab ntau dua

Lub tsev txhab nyiaj muaj feem ntau pom zoo qiv nyiaj rau lub sijhawm ntev dua li luv luv. Nws muaj txiaj ntsig ntau dua rau nws: koj yuav muab cov nyiaj qiv ntev dua thiab them nyiaj ntau dua. Tsis tas li ntawd, qhov no yog li cas lub tsev txhab nyiaj rov ua nws tus kheej: nws yooj yim dua rau cov neeg qiv nyiaj rov qab them me me, uas txhais tau tias yuav tsis muaj kev ncua.

Nrog rau kev qiv nyiaj mus sij hawm ntev, lub tsev txhab nyiaj kuj tseem yuav pom zoo qiv nyiaj loj dua. Cov lus piav qhia yog yooj yim: qhov luaj li cas ntawm cov nqi tsev nyob ntawm qhov loj ntawm tus neeg them nyiaj cov nyiaj tau los. Nws yog xam kom cov nyiaj them txhua hli tsis pub tshaj 40-60% ntawm tag nrho cov nyiaj tau los. Yog li ntawd, lub sij hawm ntev ntawm cov nqi tsev thiab qhov me me ntawm cov nyiaj them poob haujlwm, qhov loj dua cov nyiaj hauv tuam txhab yuav pom zoo.

Kev qiv nyiaj mus sij hawm ntev tso cai rau koj tshem tawm qhov qiv nyiaj loj thiab yuav ib chav tsev nrog thaj chaw loj dua lossis hauv thaj chaw zoo dua.

Ivan Lonkin Tus Thawj Coj ntawm Cov Neeg Siv Khoom Kev Sib Raug Zoo, SDM-Bank

Piv txwv li, ib tsev neeg ntawm ob qho nyiaj tau los ntawm 150 txhiab rubles ib hlis tuaj yeem nqa tawm cov nqi tsev rau 5 xyoos - lub tsev txhab nyiaj yuav pom zoo qiv nyiaj rau lawv li ntawm 2.5 lab rubles. Yog tias peb txiav txim siab qiv nyiaj rau tib tsev neeg rau 25 xyoo, tom qab ntawd lub txhab nyiaj yuav pom zoo 6 lab.