Yuav ua li cas legalize redevelopment nyob rau hauv ib chav tsev thiab tsis txhob yuam kev

2024 Tus sau: Malcolm Clapton | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 03:58

Tshawb xyuas nrog cov tub ceev xwm ua ntej rhuav thiab tsim cov phab ntsa.

Yog vim li cas legalize tsev apartment redevelopment

Yog tias qee cov cai tau tsim los txhawm rau rhuav tshem lawv, ces cov qauv kev npaj yuav tsis nyob ntawm lawv. Qhov no tsis yog kev xav ntawm lub xeev: yog tias koj rhuav tshem thiab txhim kho phab ntsa ntawm koj tus kheej, muaj kev pheej hmoo tias tag nrho lub tsev yuav tawg. Thiab tsiv lub dab ntxuav tes los ntawm chav ua noj mus rau chav tsev tuaj yeem ua rau lub fact tias cov neeg nyob ze yuav tsis muaj peev xwm pw tsaug zog nyob kaj siab lug dua vim lub suab ntawm gurgling dej.

Cov kev cai npaj tau tsim nyob rau hauv thiaj li yuav ua kom lub neej ntawm tag nrho cov neeg nyob rau hauv lub tsev xis nyob thiab nyab xeeb.

Txhawm rau kev txhawb nqa ntawm cov pej xeem pom zoo rau kev tsim kho tshiab kom siab dua, muaj qee qhov kev nplua thiab kev txwv rau cov uas tsis ua:

• Rau arbitrariness, raug nplua 2-2, 5 txhiab rubles.
• Yog tias kev kho dua tshiab tsis ua raws li cov qauv thiab tsis tuaj yeem raug cai, tus tswv yuav raug yuam kom rov qab txhua yam raws li nws tau ua. Txwv tsis pub, nws yuav raug ntiab tawm, thiab cov vaj tsev yuav raug muag ntawm kev sib tw.
• Nws yuav nyuaj rau muag ib chav tsev ntawm lub tsev txhab nyiaj: lub tsev txhab nyiaj yuav tsis kam qiv nyiaj rau tsev, qhov xwm txheej uas tsis sib haum rau daim ntawv hla tebchaws.
• Lub luag haujlwm rau kev tsim kho dua tshiab tom qab kev muag khoom yuav tau txais los ntawm tus tswv tshiab, kom lub pas dej ntawm cov neeg yuav khoom yuav nqaim vim qhov no.

Dab tsi redevelopment yog txwv

Tsis muaj daim ntawv teev npe hloov pauv uas tau tso cai, tab sis muaj cov cai uas yuav tsum muaj qhov chaw nyob. Raws li lawv, nrog rau cov kev cai huv huv, nws raug txwv:

• Demolish los yog hloov lub load ntawm kev txhawb nqa. Qee zaum, nws raug tso cai los ua ib lub koov hauv phab ntsa uas muaj cov kabmob, tab sis thawj zaug koj yuav tsum tau ntxiv dag zog rau nws kom lub tsev tsis tawg.
• Txo qhov chaw nyob, piv txwv li, nthuav ib txoj kev hauv tsev ntawm tus nqi ntawm chav tsev.
• Tshem tawm lossis txo cov qhov cua nkag.
• Hloov cov cua kub cua sov mus rau balconies thiab loggias.
• Muab lub chav ua noj nrog chav tsev yog tias lub qhov cub tau nruab.
• Ua kom cov cheeb tsam ntawm lub tsev nyob ntawm tus nqi ntawm kev nkag, kev hauv pem teb, hauv qab nthab.
• Nthuav cov chaw uas tsis nyob hauv qhov chaw nyob ntawm tus nqi ntawm cov neeg nyob.
• Muab cov chav tsawg dua 8 square metres thiab tsis muaj qhov rais.
• Tshem cov chav dej kom lawv nyob saum cov chav nyob ntawm cov neeg nyob ze. Qhov kev txwv no tuaj yeem tsis quav ntsej yog tias chav tsev nyob hauv pem teb hauv av lossis yog tias tsis muaj cov tsev nyob hauv qab nws, piv txwv li, nws nyob saum qhov nkag.

Ib qho kev tsis sib haum xeeb yog kev hloov ntawm chav ua noj. Qhov no yog qhov uas yuav tsum muaj rau cov tsev nyob thiab SNiP tuaj rau hauv qhov tsis sib haum xeeb. Ib daim ntawv txwv tsis pub txav hauv chav ua noj, lwm qhov yog ntsiag to ntawm qhov teeb meem no. Qee lub sij hawm qhov kev tsim kho tshiab no tuaj yeem raug cai los ntawm lub tsev hais plaub yog tias lub tsev hais plaub txiav txim siab tias koj tsis ua txhaum txoj cai ntawm cov neeg nyob ze. Hauv kev xyaum, nws yog qhov zoo los ntsuas qhov mob taub hau uas qhov kev tsis sib haum xeeb nrog lub nroog yuav coj koj. Tej zaum nws yuav tsis tsim nyog.

Rau cov tsev vaj huam sib luag, muaj kev txwv ntxiv vim yog cov qauv tsim. Nws yog qhov zoo dua kom tau txais kev tso cai los ntawm cov kws tshaj lij ua ntej kev txhim kho, kom tsis txhob tig lub tsev mus rau qhov puas tsuaj.

Yuav ua li cas redevelopment ntawm lub tsev apartment yog tso cai

Zoo li yuav luag txhua qhov kev hloov kho yog txwv tsis pub. Qhov no tsis muaj tseeb kiag li. Qee hom kev ua haujlwm tuaj yeem ua tiav yam tsis tau ceeb toom rau tub ceev xwm, piv txwv li:

• ua kev kho kom zoo nkauj;
• hloov qhov rais;
• hloov cov khoom cua sov nrog cov zoo sib xws;
• glazing balconies - tsis muaj kev rwb thaiv tsev ntxiv.

Kuj tseem muaj ntau hom kev kho dua tshiab, uas feem ntau pom zoo raws li:

• ua ke chav dej thiab chav dej;
• nthuav dav ntawm chav dej ntawm tus nqi ntawm txoj kev hauv tsev;
• kev sib txuas ntawm chav tsev thiab chav ua noj nrog lub qhov cub hluav taws xob;
• hloov chaw ntawm qhov rooj hauv kab hlau rhuav phab ntsa;
• kev npaj chav cia khoom, chav hnav khaub ncaws;
• kev tsim kho ntawm phab ntsa tshiab los faib qhov chaw (tab sis tsuas yog tsis muaj kev nce ntxiv ntawm cov qauv, qhov no yog txwv tsis pub);
• kev sib txuas lus;
• txav cov khoom siv roj;
• qhov nce hauv chav vim yog txoj kev hauv tsev, muab qhov dav ntawm qhov tsawg kawg yog 90 centimeters.

Yuav ua li cas legalize lub redevelopment ntawm ib lub tsev apartment

Txhawm rau sib tham nrog cov tub ceev xwm txog kev tsim kho tshiab, muaj ob lub tswv yim sib txawv me ntsis ntawm ib leeg. Cov no tsis yog cov lus tshaj tawm, tab sis lawv piav qhia txog qhov xwm txheej.

Kev pom zoo kho dua tshiab

Nyob rau hauv rooj plaub no, koj ceeb toom rau lub koom haum tso cai ua ntej ntawm koj lub siab xav txav cov phab ntsa, tau txais kev tso cai thiab tsim txhua yam raws li qhov project. Cov txheej txheem muaj ntau theem.

1. Txiav txim ib qhov project redevelopment

Rau qhov no, xaiv ib tus neeg ua lag luam lossis ib lub tuam txhab uas lawv yuav tsis tsuas yog kos ib qhov project raws li koj daim duab kos, tab sis twb nyob rau theem no yuav tuaj yeem taw qhia qhov ua yuam kev hauv kev txhim kho kom koj tuaj yeem zam teeb meem. Kev tshuaj xyuas yuav pab koj nrhiav tau lub tuam txhab zoo.

Qhov zoo tshaj plaws, lub tuam txhab yuav tsum muaj daim ntawv pov thawj lees paub los tsim kev ua haujlwm los ntawm ib lub koom haum tswj hwm tus kheej (SRO). Feem ntau, Ministry of Construction tau piav qhia tias qhov no tsis yog qhov yuav tsum tau ua. Txawm li cas los xij, nws tseem muaj npe raws li qhov tsim nyog ntawm cov vev xaib ntawm MFC thiab cov nroog. Tsis tas li ntawd, nws yog ib qho ntawm cov cim qhia txog kev ua haujlwm zoo ntawm lub koom haum.

Koj yuav tsum nqa daim ntawv hla tebchaws technical. Nws tau txais los ntawm Bureau of Technical Inventory (BTI). Qhov no tuaj yeem ua tiav ncaj qha ntawm lub tuam tsev lossis los ntawm MFC. Hauv qee thaj tsam, koj tuaj yeem xaj ib daim ntawv los ntawm kev pabcuam hluav taws xob.

Lub tuam txhab cov kws tshaj lij yuav tsum muab cov phiaj xwm kev txhim kho tshiab rau koj thiab kev txiav txim siab txog kev nyab xeeb ntawm kev npaj ua haujlwm.

2. Pom zoo rau qhov project nrog lub nroog

Coj mus rau lub nroog (koog tsev kawm ntawv) cov thawj coj lossis xa ib pob ntawm cov ntaub ntawv los ntawm MFC:

• Daim ntawv thov kev tsim kho tshiab lossis kev tsim kho dua tshiab ().
• Ib daim ntawv lees paub txog kev ua tswv cuab ntawm chav tsev, tab sis tsuas yog yog tias cov ntaub ntawv hais txog qhov no tsis tshwm sim hauv Unified State Register of Real Estate. Lub chaw haujlwm yuav tsum xaj daim ntawv pov thawj los ntawm USRN ntawm nws tus kheej.
• Renovation project.
• Cov lus xaus ntawm kev lees paub thiab kev nyab xeeb ntawm kev ua haujlwm.
• Qhov kev tso cai ntawm tus tswv ntawm tus so, yog tias koj tsis muaj lub tsev nyob ib leeg ().

Hauv 45 hnub (lub sijhawm yuav txawv me ntsis rau ntau lub nroog) cov thawj coj yuav txiav txim siab. Yog tias nws tsis kam, koj yuav tau rov ua qhov project lossis ua pov thawj txoj cai los txhim kho hauv tsev hais plaub. Yog tias pom zoo, coj daim ntawv tso cai thiab mus rau theem tom ntej.

3. Renovate lub tsev

Nws yog ib qho tsim nyog uas txhua yam sib raug rau qhov project: cov phab ntsa yog cov tuab tuab thiab cov ntaub ntawv tsim nyog, kev sib txuas lus tau txav mus raws nraim qhov nws tau npaj. Kev tsim kho dua tshiab tau tso cai, tab sis tsis pom zoo, yog li koj tseem yuav raug yuam kom hloov txhua yam.

4. Siv kev ntsuas hauv chav tsev kho dua tshiab

Qhov no yog ua los ntawm ib tug cadastral engineer. Nws tuaj yeem raug caw tuaj koom BTI hauv nroog lossis los ntawm lub koom haum ua lag luam. Nws yuav ua kev ntsuas rau kev muab daim ntawv hla tebchaws tshiab, kev npaj khomob thiab daim ntawv pov thawj kho dua tshiab. Cov ntaub ntawv tseem yuav raug sau rau disk.

5. Pom zoo rau kev tsim kho tshiab nrog lub nroog

Nrog rau cov ntaub ntawv tau txais tom qab mus ntsib tus kws kho tsheb cadastral, koj yuav tsum tau hu rau cov thawj coj dua. Nyob ntawd lawv yuav xaiv lub sijhawm mus ntsib ntawm pawg thawj coj, uas yuav tshuaj xyuas cov kev hloov pauv thiab tshawb xyuas lawv cov kev ua raws li qhov project. Yog tias txhua yam nyob rau hauv kev txiav txim, koj yuav tau txais ib qho kev cai ntawm redevelopment thiab ib daim ntawv pov thawj tias lub reorganization tau ua raws li txoj cai.

Kev tsim kho tshiab raug cai

Koj twb tau tsim ib yam dab tsi thiab xav muab txoj cai raws li txoj cai rau cov kev hloov pauv. Nws yog ib qho tseem ceeb kom nco ntsoov ntawm no tias qee qhov kev hloov pauv yuav tsis pom zoo nrog koj. Tab sis rau qee tus koj tuaj yeem sib tw hauv tsev hais plaub. Piv txwv li, yog tias koj tsiv lub chav ua noj, raws li twb tau piav saum toj no.

Redevelopment legalization zoo ib yam li cov txheej txheem pom zoo, thiab cov ntaub ntawv yuav tsum tau kwv yees li qub.

1. Hu rau ib tug engineer los ntawm BTI

Nws yuav ntsuas lub tsev thiab kos ib txoj kev npaj tshiab nrog rau daim ntawv qhia txog kev txhim kho tsis raug cai. Tus kws tshaj lij tseem yuav muab cov kev xav txog kev ncaj ncees ntawm cov phab ntsa uas muaj cov kabmob.

2. Tau txais qhov kev tsim kho tshiab

Rau cov ntaub ntawv, koj yuav tsum thov tag nrho rau tib lub tuam txhab nrog kev lees paub los ntawm SRO.

3. Hu rau lub nroog

Nqa nrog koj:

• daim ntawv thov kev pom zoo;
• project los yog sketch;
• daim ntawv hla tebchaws tshiab tshaj tawm los ntawm tus neeg ua haujlwm ntawm BTI.

Nyob rau theem no, koj feem ntau yuav raug nplua rau kev txhim kho tsis raug cai, npaj rau qhov no.

Yog tias koj npaj txhij ua raws li koj txoj kev txhim kho kho dua tshiab, koj yuav tau txais cov ntaub ntawv tsim nyog. Yog tsis yog, tsuas yog kev txiav txim xwb.

Tej yam uas yuav tsum nco ntsoov

• Zoo dua los pom zoo rau kev ua haujlwm ua ntej rhuav tshem cov phab ntsa. Nws yog sai thiab yooj yim dua. Kev tsim kho kev cai lij choj uas twb tau tsim kho tshiab tuaj yeem siv sijhawm ntau xyoo.
• Tsis yog txhua qhov kev hloov pauv yuav raug sib koom ua ke, qhov no yog qhov teeb meem kev nyab xeeb.
• Yog tias koj tab tom kho dua tshiab, npaj rau lub sijhawm ntev marathon. Nws zoo nkaus li yooj yim tsuas yog thaum nyeem ntawv, hauv cov txheej txheem nuances yuav tshwm sim tas li uas tsis tuaj yeem kwv yees ib txwm. Nws kuj yuav kim.
• Nws tseem tsim nyog koom tes nrog cov kev hloov pauv: yuav tsis muaj qhov tshwm sim, thiab tus ntsuj plig yog calmer.